2026-11-10
116年租金補貼每月可以領多少？
116 年 300 億元中央擴大租金補貼 116/1/1 上午 9 時起至 116/12/31 下午 5 時受理，以線上申請為主。每月補貼以實際租金核計，上限看租屋縣市（區）與分級：臺北市第一級 8,000 元、第二級 5,000 元、第三級 3,000 元。再依身分乘加碼倍數，例如 115/1/1 以後登記結婚 1.5 倍、115/1/1 以後有新生兒出生育有 1 名子女 2 倍，同時符合多種擇高。115 年舊戶租約 116 年仍有效，免重新申請。
目前狀態
| 項目 | 狀態 | 說明 |
|---|---|---|
| 116 年度受理 | 尚未開始（116/1/1 起） | 116/1/1 上午 9 時至 116/12/31 下午 5 時。計畫戶數 74 萬戶（國土管理署 116 年度公告）。 |
| 115 年度受理 | 受理中 | 至 115/12/31 下午 5 時（300 億租金補貼專區）。 |
| 舊戶 | 免重新申請 | 由國土管理署直接帶入；租約消滅 3 個月內補 116 年仍有效的新租約。 |
| 新戶申請方式 | 線上為主 | 線上申請（國土管理署網站「重要政策」→「三百億元中央擴大租金補貼線上申請」）；或下載紙本申請書掛號郵寄（郵戳為憑）、或上班日臨櫃，向租屋所在地直轄市、縣（市）政府申請（專區）。 |
| 評點基準表 | 116 年案件不評點 | 作業規定自 116 年起納入評點基準表，惟 116 年案件尚不需進行評點程序（作業規定附表四）。 |
試算
分級：第 3 級（家庭成員 1 人、未滿 40 歲，且無經濟或社會弱勢身分）。
加碼：單身青年：1.2 倍。基本上限 3,000 元 × 1.2＝每月上限 3,600 元；以實際租金與每月上限較低者核計。
自申請日（尚未起租者自起租日）起按月撥入，不足月按日數比例計算。
這是依公告附表估算，不是核定金額。
誰可以申請
- 中華民國國民在國內設有戶籍，且已成年（無完全行為能力者得由法定代理人代為申請；特定未成年情形見公告）。
- 家庭成員均無自有房屋（含共有未滿 40 平方公尺等例外，見公告）。
- 家庭成員平均每人每月所得應低於附表一基準（新婚或育有未成年子女（胎兒）家庭適用 3.5 倍欄）。
- 申請時家庭成員均未接受政府社會住宅、出租住宅或其他住宅相關協助（例外見公告）。
房屋與租約條件
- 具房屋稅籍且已保存登記或已取得建築物合法證明；住家用稅率或建物登記用途含住、農舍、套房、公寓或宿舍。
- 租賃契約之承租人應為租金補貼申請人；租約不得虛偽不實。
- 出租人或房屋所有權人不得為承租人之家庭成員或直系親屬。
- 不得為社會住宅及政府興辦之出租住宅（住宅法第 19 條第 1 項第 5、6 款等例外見公告）。
- 每月租金不得超過附表二上限；契約如載用途應包括居住使用；不得為提供 24 小時照顧服務之機構。
補貼金額表
| 租屋所在地 | 第一級 | 第二級 | 第三級 |
|---|---|---|---|
| 臺北市 | 8,000 | 5,000 | 3,000 |
| 新北市（三重、板橋等 18 區） | 5,000 | 4,000 | 2,400 |
| 新北市（三芝、瑞芳等 11 區） | 3,600 | 3,200 | 2,000 |
| 桃園市、新竹市、新竹縣 | 5,000 | 4,000 | 2,400 |
| 臺中市（中區、西屯、豐原等 17 區） | 5,000 | 4,000 | 2,400 |
| 臺中市（東勢、清水、霧峰等 12 區） | 3,600 | 3,200 | 2,000 |
| 臺南市（中西、永康、新營等 19 區） | 4,000 | 3,600 | 2,200 |
| 臺南市（下營、玉井、龍崎等 18 區） | 3,600 | 3,200 | 2,000 |
| 高雄市（鳳山、左營、岡山等 30 區） | 4,000 | 3,600 | 2,200 |
| 高雄市（內門、桃源、那瑪夏等 8 區） | 3,600 | 3,200 | 2,000 |
| 其餘縣市（宜蘭、基隆、彰化、屏東、金門、連江等） | 3,600 | 3,200 | 2,000 |
第一級：成員 2 人以上且具低收入戶，或成員 3 人以上且具中低收入戶。第三級：成員 1 人、未滿 40 歲且無經濟或社會弱勢身分。其餘為第二級。完整行政區分區以作業規定附表為準。
加碼倍數表
| 身分 | 倍數 | 備註 |
|---|---|---|
| 單身青年 | 1.2 | 成年未達 40 歲單身者 |
| 新婚（114/12/31 以前登記） | 1.3 | 審查基準日前 2 年內結婚 |
| 新婚（115/1/1 以後登記） | 1.5 | 審查基準日前 2 年內結婚 |
| 育兒（無 115 年後新生兒） | 1 人 1.4；2 人 1.6；3 人 1.8 | 逾 3 人每多 1 名未成年子女（胎兒）加 0.2 倍 |
| 育兒（115/1/1 以後有新生兒） | 1 人 2；2 人 2.5；3 人 3 | 逾 3 人每多 1 名加 0.5 倍 |
| 經濟弱勢 | 1.4 | 低收入、中低收入或其他經濟弱勢 |
| 社會弱勢 | 1.2 | 附表三所列社會弱勢身分 |
同時符合二種以上加碼身分者，補貼金額擇高補貼。
育有未成年子女且非 115 年 1 月 1 日以後（含本日）出生者，僅適用一人 1.4 倍、二人 1.6 倍、三人 1.8 倍（依此類推）之加碼。
所得與租金上限表
| 租屋縣市 | 一般（最低生活費 3 倍） | 新婚或育有未成年子女（胎兒）（3.5 倍） |
|---|---|---|
| 臺北市 | 62,232 | 72,604 |
| 新北市 | 53,250 | 62,125 |
| 桃園市 | 51,558 | 60,151 |
| 臺中市 | 49,293 | 57,509 |
| 臺南市 | 46,545 | 54,303 |
| 高雄市 | 50,910 | 59,395 |
| 金門縣、連江縣 | 45,519 | 53,106 |
| 其餘縣市 | 46,545 | 54,303 |
| 租屋縣市 | 上限 |
|---|---|
| 臺北市 | 55,000 |
| 新北市、桃園市、臺中市、新竹市、新竹縣 | 45,000 |
| 臺南市、高雄市 | 40,000 |
| 其餘縣市 | 39,000 |
所得指家庭成員最近一年度綜合所得稅各類所得給付總額合計（含分離課稅）。平均每人每月所得應「低於」上表金額（等於不符合）。同一租賃契約承租人二人以上且未約定分擔租金者，推定為均等。
什麼時候撥款
中央主辦機關按月將租金補貼款項撥入申請人金融機構帳戶，不足月者按該月之日數比例計算。租賃契約於申請日已起租者，自申請日起撥入；尚未起租者，自起租日起撥入。租約須於申請日已起租，或自申請日起 60 日內起租。
應備文件
- 申請書（線上申請免附）。
- 於申請日已起租或自申請日起 60 日內起租之定期租賃契約影本或電子契約。
- 載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件。
- 孕有胎兒者：審查基準日前一個月內醫療院所或衛生單位證明。
- 經濟或社會弱勢身分證明（地方主辦機關得協助認定者免附）。
- 有監護職務者：受監護人載有監護記事之戶籍資料。
- 家庭成員為外國人、無國籍人、大陸地區人民及香港、澳門居民者：內政部移民署核發之統一證號。
常見問題
116年租金補貼什麼時候可以申請？
自 116 年 1 月 1 日（星期五）上午 9 時起至 116 年 12 月 31 日（星期五）下午 5 時止。計畫戶數 74 萬戶。以線上申請為主。
115年舊戶要重新申請嗎？
舊戶經國土管理署直接帶入申請，無須特別再提出申請；惟應於租賃契約消滅 3 個月內檢附 116 年仍有效之新租賃契約。
新婚加碼怎麼算？
114 年 12 月 31 日前（含本日）登記結婚者加碼 1.3 倍；115 年 1 月 1 日後（含本日）登記結婚者加碼 1.5 倍。申請人於審查基準日前二年內結婚者屬新婚家庭；離婚後再與原配偶結婚者不屬之。同時符合二種以上加碼身分者擇高補貼。
115年以後生小孩加碼幾倍？
115 年 1 月 1 日後（含本日）有新生兒出生者：一人 2 倍、二人 2.5 倍、三人 3 倍；逾三人每增一名未成年子女，加碼倍數增加 0.5 倍。若育有未成年子女但非 115/1/1 以後出生，則一人 1.4、二人 1.6、三人 1.8 倍，逾三人每增一名加 0.2 倍。
每月最多可以補多少？
以實際租金金額核計，不超過附表五分級上限乘附表六加碼倍數。例如臺北市第一級上限 8,000 元，再乘適用倍數；且每月補貼不超過實際租金。
房東是爸媽可以申請嗎？
不行。租賃契約之出租人或租賃房屋所有權人不得為承租人之家庭成員或直系親屬。
所得門檻怎麼看？
家庭成員之平均每人每月所得應低於租屋所在地最低生活費 3 倍；新婚或育有未成年子女（胎兒）家庭應低於 3.5 倍（附表一）。審查基準日在 116/6/30 前以 114 年度所得；116/7/1 後新戶以 115 年所得。等於門檻不符合「應低於」規定。
官方來源
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資料核對日 2026-11-10。台灣試算所整理公開資料，實際資格與金額以內政部國土管理署及租屋所在地直轄市、縣（市）政府審核為準。